11月24日上午，北海市住房公积金管理中心主任韦成文率领市公积金管理中心归集管理科、信贷管理科、法规稽查科、合浦管理部、铁山港管理部等相关部门、科室负责人上线北海电台《政风行风热线》节目，与听众沟通交流，积极解答群众提出的问题。

 

在节目中，针对听众关心的我市住房公积金月缴存上限、住房公积金异地贷款、如何申请提取公积金、我市今年住房公积金缴纳及运行情况等热点问题，上线嘉宾逐一耐心进行了解答。

以下是节选的一些热点问题。

答：主要是群众排队时间过长问题。针对这个问题，我中心将采取增加业务办理窗口、缩短办理时限等措施。目前，中心住房公积金提取业务由原来每单20分钟压缩到了15分钟，窗口受理贷款业务每单由原来40分钟压缩到了30分钟。同时，还在培训相关业务办理人员，并与政务服务中心进行协调，预计将在下周增加2个业务办理窗口，减少群众排队时间长的问题。

答：今年，我市住房公积金制度覆盖率稳步扩大，归集额平稳增长，各项主要业务指标符合预期，总体上运行良好。1-10月，全市共归集住房公积金92933.32万元，同比增加10451.04万元，增长12.67%。截至10月底，缴存总额达773927.02万元，缴存余额334007.9万元。个人提取住房公积金54776.98万元，同比增加456.14万元，增长0.84%，提取额占当年归集额的58.94%。截至10月底,全市住房公积金累计提取总额439919.12万元，占缴存总额的56.84%。共为全市2140户职工家庭发放住房公积金个人住房贷款64488.4万元，同比分别增加483户、16588.8万元，增幅为29.15%、34.63 %，发放个人贷款占当年住房公积金缴存额的69.39%。截至10月底，累计发放个人住房公积金贷款432811.82万元，个贷运用率为86.71%。实现住房公积金业务收入9024.83万元，业务支出4531.88万元，增值收益4492.95万元，增值收益率达到14.25‰。

 

答：今年7月13日，我中心印发《关于设定北海市2017年度住房公积金月缴存额上限的通知》，2017年度北海市住房公积金最高缴存比例为12%，职工月缴存工资基数上限为统计部门公布的上年度北海市职工月平均工资的3倍。根据统计部门提供的数据，2016年北海市在岗职工年平均工资为55502元，据此，北海市2017年度住房公积金月缴存基数上限为13875元，单位和个人的住房公积金月缴存额上限各为1665元，合计每个职工每月的住房公积金缴存额上限为3330元。其设定依据是国务院、自治区政府有关控高保低的文件精神和《广西住房公积金业务管理规范》（桂建金管〔2011〕26号）的有关规定，主要是为了“控高保低”，纠正超额超比例缴存和不足额缴存的问题，确保公平公正，防止贫富差距扩大。

 

4、9月29日，市住房公积金管理中心发布《北海市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款政策的通知》，请嘉宾们解读一下通知精神。

答：首先，因今年房地产市场持续升温，个贷运用率持续走高（达86%），贷款压力随之增大，为严控贷款风险，缓解资金流动性压力，切实保障我市住房公积金缴存职工住房消费需求。根据《自治区住房城乡建设厅财政厅 中国人民银行南宁中心支行关于适时调整住房公积金政策确保房地产市场平稳健康发展的通知》（桂建金管〔2017〕11号）精神，经市住房公积金管理委员会批准，在没有改变原有政策的情况下，增设一个新规定，停止向购买第三套及以上住房的职工个人及家庭发放住房公积金贷款（也就是说，不管是否使用过住房公积金贷款，购买第三套及以上住房的，都不允许申请住房公积金贷款）。

其次，中心对原有政策进行微调，购买第二套住房申请住房公积金贷款的最低首付比例由20%上调至40%。

第三，住房套数的认定标准：职工个人及家庭向中心申请住房公积金贷款时，在房地产登记管理部门所记录的现有自住房数量，曾经拥有但已经转让的不在计算范围。

第四，中心只对在北海市行政区域范围内（含合浦县）房地产登记管理部门所记录的自住房数量进行审核。

以上规定从2017年10月1日起实施。

答：去年10月，我市与湛江、钦州、防城港、海口、儋州、茂名、阳江等其他城市签订了《北部湾城市住房公积金业务合作框架协议》。此协议签订后，可实现北部湾城市住房公积金业务的异地使用、异地转移、互认互通，每年召开一次业务工作交流会，加强业务合作和信息交流，推动和实现北部湾城市住房公积金事业的互惠互利，充分发挥住房公积金的保障作用，促进北部湾城市的一体化发展。今年9月，首届北部湾城市住房公积金业务交流研讨会在北海成功举办，围绕住房公积金归集扩面、查处骗提骗贷、加强行政执法等热点问题进行了深入的探讨和座谈交流，在诸多业务方面达成了共识，取得了较好的效果。会议议定下一届北部湾城市住房公积金业务交流研讨会在海口举行。

市住房公积金管理中心相关部门负责人在节目中回答听众问题

答：可通过政府门户网站、12329服务热线、官方微博等途径查询住房公积金办事指南，进行政策咨询，还可通过政府门户网站、12329短信平台了解住房公积金余额情况。我中心网上业务大厅已经通过招投标流程，目前正在设计开发中，预计将在2018年下半年投入使用。同时，我中心还在逐步推进手机APP、微信公众号等服务渠道，预计在2019年分批投入使用。

市住房公积金管理中心相关部门负责人在节目中回答听众问题

答：缴存住房公积金的无房职工可以每年（间隔12个月）申请提取一次住房公积金用于支付房租。职工租房提取住房公积金的，应当向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：

（1）经单位审核的《住房公积金提取申请书》(一式二联);

（2）身份证（携带原件，用A4纸复印一份），已办理住房公积金联名卡的，需出示联名卡；

（3）住房产权管理部门出具的无房产证明。已婚的还需提供配偶方的无房产证明和结婚证；未婚的应填写由住房公积金管理中心的提供未婚声明（携带原件，用A4纸复印一份）；

申请人及其配偶可授权住房公积金管理中心向住房产权管理部门查询房产登记情况。

（4）申请提取住房公积金应以家庭为单位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2项内容提供配偶方或父母、子女的资料外，还需提供结婚证或户口簿等关系证明材料（携带原件，用A4纸复印一份）。

职工租房提取住房公积金的，最高提取额度为：北海市区的缴存职工，未婚的400元/月?户；已婚的800元/月?户。合浦县的缴存职工，未婚的300元/月?户；已婚的500元/月?户。

 

8.今年市住房公积金管理中心在扶贫领域都做了什么工作？目前进展情况如何？

答：根据市委、市政府的精准扶贫工作部署，我中心作为合浦县常乐镇京竹村的结对帮扶单位和村基层组织建设包村单位，积极推进各项脱贫攻坚工作。一是开展美丽乡村建设工作。以构建“清洁京竹”为目标，将农村环境卫生整治作为重要抓手，实施垃圾专项治理。其中，我中心资助资金4000元和一批物资用于清洁乡村工作，还组织400多人次打扫清洁卫生，共清理垃圾约30多吨，粉刷宣传标语20多条，切实改变了村容村貌。二是积极落实民生保障工作。改善基础设施，已建好300平方米的村委综合办公用房和篮球场并投入使用。推进安全饮用水工程，让村民尽快使用上安全饮用水。实施危房改造工程，已解决9户贫困户危房和无房的住房问题。落实国家低保政策，因保尽保，对不符合低保条件的农户，调查取证，按程序要求给以剔除。落实教育和医疗保障，对全村5户贫困家庭学生申请“雨露计划”和教育补贴，全村所有贫困家庭人口参加新农合政策，并为3户家庭申请医疗救助补助。三是开展“扶贫日”活动。中心通过印发“扶贫日倡议书”动员全体干部职工积极参与到“扶贫日”募捐活动中来, 用行动扶贫济困、积善行德，活动累计募集捐款6780元，并将其中的5500元捐给有关贫困户家庭，让他们用于改善生产生活条件或发展产业。四是抓好村级经济产业。承租林地近80亩地，着力打造肉鸡养殖基地。通过流转土地方式，利用大棚技术在16亩农田上种植辣椒、青瓜、哈密瓜等果蔬。同时，村集体已入股合浦县市场服务中心，预计今年年底有2.5万元分红，村集体经济收入将得到保障。五是加大对贫困户的帮扶力度。认真按照“一帮一联”项目要求，实施贫困户差异化扶持，确保“八有一超”各项指标达标，有部署、有行动、有落实，多批次组织帮扶责任人来到所结对帮扶的贫困户家中深入了解他们的需求，与贫困户共同商讨脱贫思路，制定计划，并做好收入统计工作，突出因户施策。